Эскизный проект

Стадия проектирования «Эскизный Проект» является стадией проектирования зданий и сооружений, не подлежащей согласованию с органами государственного надзора. Эскизный проект способствует более детальной проработке всех параметров объекта перед принятием окончательных решений по всем разделам, которые включает проектирование зданий и сооружений.

«Эскизный проект» выполняется с целью:
– градостроительного обоснования размещения объекта нового строительства;
– демонстрации внешнего вида и внутренних планировок проектируемого объекта;
– определения инвестиционной привлекательности проекта;
– возможности строительства или реконструкции объекта на данном участке с учетом градостроительных, историко-культурных, социально-экономических, санитарно-гигиенических и экологических требований.

Состав проектной документации на стадии «Эскизный проект» включает в себя:
– Пояснительная записка;
– Ситуационный план с прилегающими территориями;
– Генеральный план;
– Транспортная схема;
– Поэтажные планы с экспликациями помещений;
– Разрезы с конструктивными «прослойками»;
– Фасады;
– Варианты цветовых и объёмных решений фасадов;
– Фотомонтаж на существующем положении;
– 3D Визуализация;

Проектная документация на стадии «Эскизный проект» разрабатывается в объёме, необходимом для получения исходно-разрешительной документации.